Extra föreningsstämma

Protokollet från extra föreningsstämman den 21 augusti 2024 finns nu tillgängligt på hemsidan under Föreningen – Föreningsstämmor. Stämman beslutade att för andra och sista gången anta de nya stadgarna. De nya stadgarna finns på hemsidan.

https://picknick.smartbrf.se/medlemmar/foreningen/foreningsstamma

https://picknick.smartbrf.se/medlemmar/foreningen/foreningsstamma/extra-foereningsstaemma-2024

https://picknick.smartbrf.se/assets/documents/arsstammor/%C3%85rsst%C3%A4mma-2024/stadgar--styrelsens-forslag-till-nya-stadgar-20240522.pdf

El och varmvattendebitering för maj-juli.

Priset till boende för maj-juli blir:

• El – 1,53kr/kWh inkl moms (tidigare 1,63kr/kWh). -6% mot tidigare
• Varmvatten – 54,21kr/kbm inkl moms (tidigare 60,74kr/kbm). -11% mot tidigare

Debiteringen kommer på avin för oktober dvs den avin som går ut i början av september.

Debitering inglasning

Vid föreningsstämman den 14 juni 2021 beslöts att de gemensamma kostnaderna för inglasningen som genomfördes under 2022 skulle fördelas på de som deltog i projektet. De gemensamma kostnaderna slutade på 13.444 kr, fördelat på

• Bygglov 2.400:-
• Start/slutbesked 1.200:-
• Kontrollansvarig 9.844:-

För var och en av de 57 lägenheterna blir det 236:- som kommer att debiteras på månadsavin.

Ekonomiinfo

Det ekonomiska resultatet för perioden jan-jun 2024 (+125tkr) och kassan den 30 juni (1726tkr) är något bättre än budget. Detta förväntas hålla i sig för helåret om inget drastiskt händer i denna turbulenta värld.

Under året kommer vi ha minskat amorteringen på lånen till 1427tkr för helåret (från 1782tkr) för att uppnå ett kassaflöde som bättre matchar avsättningskravet till yttre fond.

Ett av lånen (19,4 Mkr med 0,90% ränta idag) kommer förnyas i november och då blir ju räntan högre då låneräntorna är på en helt annan nivå idag, även om de är på väg neråt i skrivande stund. Den högre räntekostnaden kommer påverka månadsavgifterna för 2025. Hur mycket återkommer vi till då vi idag inte vet varken vilken ränta det slutligen blir eller vilka andra faktorer som eventuellt kan påverka månadsavgifterna både upp och ner.

Elscooter

Den senaste veckan har någon börjat parkera sin hyrda elsparkcykel utanför ingången vid garaget. Direkt olämpligt eftersom den står i vägen för att knappa in portkoden eller köra in med barnvagn. Parkeringen har rapporterats till Scooterföretaget.

Branddörrar

Vi vill också påminna om att branddörrar ska hållas stängda. Till exempel står branddörren intill cykelförrådet i källaren i hus 4 ofta öppen.

Anmälan av ärenden

Saker kan gå sönder, och då är det bra att dessa anmäls till styrelsen så att de kan beställa åtgärd av leverantör. Men det kan bli fel om en enskild medlem beställer åtgärden. Vi har nu på kort tid haft 2 ärenden där detta skett. Det ena ärendet kunde avbokas, men det andra medförde kostnader för föreningen som hade kunnat undvikas om ärendet rapporterats den vanliga vägen.

https://picknick.smartbrf.se/kontakt/felanmaelan-allmaenna-ytor

Namnändringar

Även för namnändringar finns det ett beställningsformulär på hemsidan, och vi ser helst att ni använder det, eftersom det där finns förklarande text om vilka uppgifter vi behöver

https://picknick.smartbrf.se/kontakt/aendring-namn-och-eller-telefonnummer-i-port

Fika med grannarna 1 september

Avslutningsvis hoppas vi på fint väder på söndag, så vi kan ha vår första grannfika, klockan 16:00 mellan hus 1 och 2. Ni är alla mycket välkomna – ingen föranmälan krävs!